REsp 1924737 - DECISAO

REsp 1924737 - DECISAO

Conheceu-se em parte do recurso especial e negou-se provimento na parte conhecida: questões não prequestionadas foram inadmitidas; quanto ao mérito, o Tribunal de origem adequadamente preservou a norma condominial visando à segurança coletiva com base em elementos fático-probatórios cuja reavaliação é vedada no STJ;...

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Parties
Autor: PLINIO CESAR DE OLIVEIRA DANTAS; Ré: ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL PORTA DA SERRA
Court
Superior Tribunal de Justiça
Jurisdiction
Brazil
Judgment Date
14 March 2024
Procedural Posture
Recurso Especial (art. 105, Iii, "a", Cf) Interposto Contra Acórdão Em Apelação Ação Declaratória De Nulidade De Cláusula Condominial / Decisão De Mérito Pelo Superior Tribunal De Justiça
Outcome
Conheço em parte do recurso especial e, nessa parte, nego-lhe provimento.
Legal Topics
Cláusula Condominial, Animais Em Condomínio, Direito De Propriedade, Honorários Sucumbenciais, Prequestionamento, Súmulas Do STJ
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Parties

PLINIO CESAR DE OLIVEIRA DANTAS

Autor

ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL PORTA DA SERRA

Procedural Posture

Recurso Especial (art. 105, Iii, "a", Cf) Interposto Contra Acórdão Em Apelação Ação Declaratória De Nulidade De Cláusula Condominial / Decisão De Mérito Pelo Superior Tribunal De Justiça

  1. 1 Admissibilidade do recurso especial por ausência de prequestionamento (Súmula n. 211/STJ)
  2. 2 Prevalência de norma condominial sobre interesse individual em face da segurança coletiva
  3. 3 Vedação ao reexame de matéria fático-probatória no recurso especial (Súmula n. 7/STJ)

Ratio Decidendi

Conheceu-se em parte do recurso especial e negou-se provimento na parte conhecida: questões não prequestionadas foram inadmitidas; quanto ao mérito, o Tribunal de origem adequadamente preservou a norma condominial visando à segurança coletiva com base em elementos fático-probatórios cuja reavaliação é vedada no STJ; e quanto aos honorários, a fixação por equidade foi considerada compatível com o valor irrisório da causa na origem, sendo majorada em 20% conforme art. 85, § 11, do CPC/2015, observando-se os limites dos §§ 2º e 3º do art. 85 do CPC.

Court Disposition

Conheço em parte do recurso especial e, nessa parte, nego-lhe provimento.

Orders

  • Conheço em parte do recurso especial e nego-lhe provimento.
  • Majoro em 20% o valor atualizado dos honorários advocatícios arbitrados na origem em favor do patrono da parte recorrida, observando-se os limites dos §§ 2º e 3º do art. 85 do CPC.