AREsp 2934552 - DECISAO
Não conheço do agravo em recurso especial porque a agravante não demonstrou de forma consistente a inaplicabilidade da deficiência de fundamentação apontada (arts. 489, §1º, e 1.022, II, do CPC; Súmula 284/STF) e não impugnou especificamente todos os fundamentos da decisão recorrida, exigência vinculada à Súmula...
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- Parties
- Agravante: LAGO SUL EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE - LTDA; Autora: DIVINA CONCEIÇÃO DOS SANTOS
- Court
- Superior Tribunal de Justiça
- Jurisdiction
- Brazil
- Judgment Date
- 24 October 2025
- Procedural Posture
- Ação De Rescisão De Contrato De Compra E Venda De Imóvel C/c Restituição De Quantias Pagas / Agravo Em Recurso Especial Decisão De Não Conhecimento
- Outcome
- Agravo em recurso especial não conhecido, com fundamento no art. 932, III, do CPC.
- Legal Topics
- Inadmissibilidade De Recurso Especial, Deficiência De Fundamentação (arts. 489, §1º E 1.022, II, Cpc), Súmula 284/stf, Súmula 182/stj, Súmulas 5 E 7/stj, Incidência Da Taxa SELIC, Honorários Advocatícios (art. 85, §11
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Parties
LAGO SUL EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE - LTDA
Agravante
DIVINA CONCEIÇÃO DOS SANTOS
Autora
Procedural Posture
Ação De Rescisão De Contrato De Compra E Venda De Imóvel C/c Restituição De Quantias Pagas / Agravo Em Recurso Especial Decisão De Não Conhecimento
Legal Issues
- 1 inadmissibilidade do agravo em recurso especial por deficiência de fundamentação
- 2 necessidade de impugnar especificamente todos os fundamentos da decisão recorrida
- 3 discussão sobre a aplicabilidade da Taxa SELIC para correção de créditos na rescisão contratual
Ratio Decidendi
Não conheço do agravo em recurso especial porque a agravante não demonstrou de forma consistente a inaplicabilidade da deficiência de fundamentação apontada (arts. 489, §1º, e 1.022, II, do CPC; Súmula 284/STF) e não impugnou especificamente todos os fundamentos da decisão recorrida, exigência vinculada à Súmula 182/STJ, razão pela qual, com fundamento no art. 932, III, do CPC, o recurso não foi conhecido.
Court Disposition
Agravo em recurso especial não conhecido, com fundamento no art. 932, III, do CPC.
Orders
- Não conhecer do agravo em recurso especial (fundamento: art. 932, III, do CPC).
- Majorar os honorários advocatícios de 15% para 18% sobre o proveito econômico (art. 85, §11, CPC), observada eventual concessão de justiça gratuita.
Full Case Text
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1 paragraphs
DECISÃO Examina-se agravo em recurso especial interposto por LAGO SUL EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE - LTDA, contra decisão que inadmitiu recurso especial, fundamentado no art. 105, inciso III, alínea "a", da Constituição Federal. Ação: de rescisão de contrato de compra e venda de imóvel c/c restituição de quantias pagas, ajuizada por DIVINA CONCEIÇÃO DOS SANTOS, em desfavor da agravante. Decisão de admissibilidade do TJ/GO: inadmitiu o recurso especial em razão dos seguintes fundamentos: (i) deficiência de fundamentação no que tange à alegada violação dos arts. 489, § 1º, e 1.022, II, do CPC (Súmula 284/STF); e (ii) incidência das Súmulas 5 e 7/STJ. Agravo em recurso especial: reitera que o acórdão proferido pelo TJ/GO padece do vício de omissão, visto que, mesmo inexistindo convenção contratual acerca da taxa de juros e do índice de correção monetária para a hipótese de resilição contratual, deixou de se manifestar acerca da incidência da Taxa SELIC para a correção dos créditos oriundos da demanda. No mais, assevera que a análise do recurso não demanda o reexame de fatos e provas dos autos. RELATADO O PROCESSO, DECIDE-SE. Ao analisar o agravo em recurso especial interposto, verifica-se que a parte agravante não demonstrou, de maneira consistente, a inaplicabilidade do referido óbice: deficiência de fundamentação no que tange à alegada violação dos arts. 489, § 1º, e 1.022, II, do CPC (Súmula 284/STF). Com efeito, para que o recurso especial seja analisado por esta Corte Superior, o recorrente deve refutar todos os fundamentos que levaram à inadmissão pelo Tribunal de origem. Nesse sentido: AgInt no AREsp 2.292.265/SP, Terceira Turma, DJe de 18/8/2023, e AgInt no AREsp 2.335.547/SP, Quarta Turma, DJe de 11/10/2023. O agravo que não impugna, especificamente, todos os fundamentos da decisão recorrida não deve ser conhecido, conforme disposto na Súmula 182/STJ. Forte nessas razões, NÃO CONHEÇO do agravo em recurso especial, com fundamento no art. 932, III, do CPC. Nos termos do art. 85, §11, do CPC, considerando o trabalho adicional imposto ao advogado da parte agravada em virtude da interposição deste recurso, majoro os honorários fixados anteriormente em 15% (quinze por cento) sobre o proveito econômico a ser apurado (e-STJ fl. 219) para 18% (dezoito por cento), observada eventual concessão de justiça gratuita. Previno as partes que a interposição de recurso contra esta decisão, se declarado manifestamente inadmissível, protelatório ou improcedente, poderá acarretar a condenação ao pagamento das penalidades fixadas nos arts. 1.021, § 4º, e 1.026, § 2º, do CPC. Publique-se. Intimem-se. EMENTA