AREsp 2831597 - DECISAO

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Conhece-se do agravo e não se conhece do Recurso Especial em razão da incidência da Súmula 284/STF, por ausência de comando normativo nos dispositivos legais apontados como violados que permita compreender com exatidão a controvérsia; com base no art. 21-E, V do Regimento Interno do STJ, o recurso especial foi não...

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Parties
Recorrente: TS4 PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA
Court
Superior Tribunal de Justiça
Jurisdiction
Brazil
Judgment Date
17 March 2025
Procedural Posture
Agravo Em Recurso Especial / Decisão Sobre Admissibilidade / Não Conhecimento Do Recurso Especial
Outcome
Conheço do Agravo para não conhecer do Recurso Especial.
Legal Topics
Taxa De Fruição, Resilição Contratual, Comissão De Corretagem, Súmula 284/stf, Honorários Advocatícios
Direito Civil Processo Civil Direito Imobiliário Taxa De Fruição Resilição Contratual Comissão De Corretagem Súmula 284/stf Honorários Advocatícios

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Parties

TS4 PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA

Recorrente

Procedural Posture

Agravo Em Recurso Especial / Decisão Sobre Admissibilidade / Não Conhecimento Do Recurso Especial

  1. 1 incidência da Súmula 284/STF por ausência de comando normativo dos dispositivos apontados como violados
  2. 2 pretensão de retenção da taxa de fruição com fundamento nos arts. 1.196 e 1.228 do Código Civil
  3. 3 restituição da comissão de corretagem e forma de devolução (parcela única vs. parcelamento)

Ratio Decidendi

Conhece-se do agravo e não se conhece do Recurso Especial em razão da incidência da Súmula 284/STF, por ausência de comando normativo nos dispositivos legais apontados como violados que permita compreender com exatidão a controvérsia; com base no art. 21-E, V do Regimento Interno do STJ, o recurso especial foi não conhecido, e foram majorados os honorários conforme art. 85, § 11 do CPC.

Court Disposition

Conheço do Agravo para não conhecer do Recurso Especial.

Orders

  • Conheço do Agravo para não conhecer do Recurso Especial.
  • Majoro os honorários de advogado em desfavor da parte recorrente em 15% sobre o valor já arbitrado nas instâncias de origem, observados os limites percentuais previstos nos §§ 2º e 3º do art. 85 do CPC e eventual concessão de justiça gratuita.