AREsp 2903029 - DECISAO
A Corte de origem concluiu, com base nas provas, que a posse dos recorrentes era precária e decorrente de permissão pelos coproprietários, sem animus domini, e que a admissão do recurso especial exigiria reexame do conjunto fático-probatório, procedimento vedado em sede de recurso especial pela Súmula 7/STJ; assim,...
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- Parties
- Agravante/recorrente: JAIR SANTOS DE OLIVEIRA; Agravante/recorrente: DENISE SANTOS DE OLIVEIRA
- Court
- Superior Tribunal de Justiça
- Jurisdiction
- Brazil
- Judgment Date
- 03 November 2025
- Procedural Posture
- Agravo Interno / Reconsideração E Julgamento Do Agravo Interno, Com Exame De Admissibilidade Do Recurso Especial
- Outcome
- Agravo interno provido para reconsiderar a decisão monocrática; conhecido o agravo e, de plano, não conhecido o recurso especial.
- Legal Topics
- Usucapião Especial Urbana, Posse, Animus Domini, Súmula 7/stj, Súmula 284/stf, Honorários Advocatícios
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Parties
JAIR SANTOS DE OLIVEIRA
Agravante/recorrente
DENISE SANTOS DE OLIVEIRA
Agravante/recorrente
Procedural Posture
Agravo Interno / Reconsideração E Julgamento Do Agravo Interno, Com Exame De Admissibilidade Do Recurso Especial
Legal Issues
- 1 preenchimento dos requisitos da usucapião especial urbana (posse com animus domini)
- 2 incidência da Súmula 7/STJ quanto à vedação de reexame do acervo fático-probatório
- 3 admissibilidade do recurso especial diante da Súmula 284/STF
Ratio Decidendi
A Corte de origem concluiu, com base nas provas, que a posse dos recorrentes era precária e decorrente de permissão pelos coproprietários, sem animus domini, e que a admissão do recurso especial exigiria reexame do conjunto fático-probatório, procedimento vedado em sede de recurso especial pela Súmula 7/STJ; assim, não se conhece do recurso especial. O agravo interno foi provido apenas para reconsiderar a decisão monocrática e dar seguimento ao exame, mantendo o não conhecimento do recurso especial e majorando honorários na forma do art. 85, §11, do CPC.
Court Disposition
Agravo interno provido para reconsiderar a decisão monocrática; conhecido o agravo e, de plano, não conhecido o recurso especial.
Orders
- Dá-se provimento ao agravo interno para reconsiderar a decisão monocrática da Presidência e conhece-se do agravo para, de plano, não conhecer do recurso especial.
- Majoram-se os honorários advocatícios em 10% sobre o valor já fixado na origem, nos termos do art. 85, § 11, do CPC, observado, se for o caso, o disposto no art. 98, § 3º, do CPC.
Full Case Text
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